שינוי דיירים ברכישת דירת קבלן
חתימה על חוזה רכישה של דירה חדשה הוא אירוע מרגש אך יכול להיות קצת מלחיץ. חשוב להבין שבשלב זה, לכם הרוכשים יש הרבה כח בידיים וכדאי לנצל אותו לטובתכם. תבקשו בהקדם את התוכנית המוצעת שעל פיה תבוצע הבניה הסטנדרטית ואת המפרט הטכני של הדירה.
- לעיתים ניתן להתנות את החוזה בתוספות ושינויים בדירה. חשוב שתקראו בחוזה שחתמתם עליו את הפרטים החשובים הנוגעים לשינויים ולמסירה..
- עליכם להבין מה מגיע לכם ועל מה תצטרכו להוסיף תשלום, זה הזמן לבקש את מחירון השינויים איתו עובד הקבלן. ברוב המקרים הקבלן יעדיף למסור דירה ללא שינויים מכיוון שזוהי הדרך המהירה והבטוחה למסירת הבניין ללא עיכובים וללא טעויות הנגררות מהשינויים.
- בכל בית שנגור בו יש מקומות שאנחנו אוהבים יותר ונקודות שפחות. מומלץ לנהל רשימות של יתרונות וחסרונות בדירה הקיימת על מנת ללמוד ממנה לדירה החדשה. נוח מאד לעבוד יחד בקבוצת וואצאפ משותפת לבני הבית.
- מילת המפתח ב'שינוי דירים' היא זמן. ככל שתסיימו יותר מהר כך האפשרויות לשינוי ותוספת יהיו רחבות יותר וכך גם המחיר יהיה נמוך יותר. ישנם שינויים מהותיים כמו החלפת מטבח- שינוי שגורר אחריו שינויים באינסטלציה, גז, נקודות חשמל ותאורה וחשוב לשים לב לכך, על מנת לא לפספס אף התאמה.
עבודה עם ליווי מקצועי עשויה לחסוך זמן, כסף והרבה עוגמת נפש.
